Sau dự án hơn 1 tỷ USD, Vinhomes tiếp tục nhắm tới dự án gần 1.100ha, tổng vốn đầu tư 3 tỷ USD tại cửa ngõ TP. HCM, nơi có Vành đai 3 chạy qua

Rate this post

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký đầu tư dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc. Theo đó, liên danh CTCP Vinhomes – CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện khu đô thị nêu trên.

Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có diện tích khoảng 1.090 ha, quy mô dân số khoảng 89.960 người. Tại đây sẽ có các sản phẩm nhà ở thương mại dưới hình thức xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô (trong đó, khoảng 7.050 căn nhà ở liền kề, khoảng 8.194 căn nhà ở biệt thự); nhà ở xã hội khoảng 13.440 căn hộ chung cư; nhà ở tái định cư là khoảng 2.370 căn nhà ở thấp tầng.

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện 7 năm (kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư). Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 80.000 tỷ đồng, chi phí mặt bằng là 10.678 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 10/2023, UBND tỉnh Long An đã có quyết định chấp thuận CTCP Phát triển Thành Phố Xanh (công ty con của Vinhomes) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa.

Dự án này có diện tích hơn 197 ha, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 28.258 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD), trong đó chi phí thực hiện là gần 25.163 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 3.095 tỷ đồng.

Theo quyết định, vốn góp của nhà đầu tư gần 4.239 tỷ đồng (tiến độ góp vốn theo tiến độ dự án), còn lại là vốn huy động. Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Còn tại tỉnh Long An, mới đây nhất vào tháng 2, tỉnh đã phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Tân Mỹ, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Dự án có quy mô sử dụng đất gần 931 ha, dân số khoảng 80.969 người. Quy mô sản phẩm dự kiến gồm 13.093 lô đất nhà ở thương mại (trong đó 8.338 căn nhà ở liền kề và 4.755 căn nhà ở biệt thự), khoảng 7.049 căn nhà ở xã hội (trong đó bố trí khoảng 129 căn nhà ở thấp tầng), khoảng 7.280 căn hộ chung cư, khoảng 384 căn thấp tầng nhà ở tái định cư.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 60.196 tỷ đồng. Ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 14.210 tỷ đồng. Về năng lực tài chính, tỉnh Long An yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là gần 11.161 tỷ đồng.

Thời gian qua, hàng loạt các “ông lớn” như Ecopark, Eurowindow, Bim Group,… cũng đã tìm về Long An để đầu tư các dự án khủng.

Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng Đồng bằng Sông Cửu Long song lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam.

Về vị trí địa lý, tỉnh Long An có phía đông giáp TP. HCM; phía tây giáp tỉnh Đồng Tháp; phía nam giáp tỉnh Tiền Giang; phía bắc giáp tỉnh Tây Ninh và Vương quốc Campuchia.

Bên cạnh đó, tỉnh Long An còn có đường Vành đai 3 chạy qua. Đây là dự án giao thông có ý nghĩa quan trọng của cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối hành lang đô thị, cụm cảng biển, giảm thời gian đi lại cũng như chi phí logistics giữa TP HCM và các tỉnh lân cận.


Source link

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *