Thái Nguyên ‘khai tử’ dự án khu đô thị Canary tai tiếng

Thu hồi dự án khu đô thị Canary Thái Nguyên

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng vừa ký quyết định chấm dứt hiệu lực các quyết định của UBND tỉnh đối với dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan, TP Sông Công (tên thương mại là dự án khu đô thị Canary Thái Nguyên).

Tại quyết định trên, tỉnh Thái Nguyên chấm dứt hiệu lực các quyết định của UBND tỉnh liên quan đến dự án, gồm: quyết định số 3195/QĐ-UBND ngày 31/12/2012 về việc phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan (giai đoạn I); quyết định số 2372/QĐ-UBND ngày 10/8/2018 điều chỉnh một số nội dung quyết định số 3195 về việc phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan; quyết định số 3091/QĐ-UBND ngày 27/9/2019 điều chỉnh nội dung quyết định số 2372 về phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan.

Tỉnh Thái Nguyên ‘khai tử’ dự án khu đô thị Canary tai tiếng do Công ty CP Thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu làm chủ đầu tư.

Đồng thời, UBND TP Sông Công thực hiện công tác quản lý đất đai, quy hoạch của dự án theo quy định.Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các Sở, ngành, địa phương, đơn vị có liên quan thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án.

Dự án tai tiếng

Được biết, dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2011 do Trung tâm phát triển Quỹ nhà – đất và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích hơn 63 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 800 tỷ đồng. Dự án chia làm 3 giai đoạn, và dự kiến năm 2015 sẽ xây dựng hoàn thiện.

Tuy nhiên, dự án không được triển khai theo đúng quy hoạch và bất ngờ đến tháng 9/2017, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành văn bản số 3774 về việc chuyển đổi chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 1 cho Công ty CP thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu.

Trước đó, dù dự án Canary City Thái Nguyên chưa trúng đấu giá quyền sử dụng đất, chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhưng chủ đầu tư đã thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, rầm rộ rao bán các sản phẩm của dự án để huy động vốn.

Sau khi chuyển đổi chủ đầu tư, ngày 17/4/2019 UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị số 1 phường Cải Đan. Theo đó, dự án có tổng diện tích 63,27 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 9.000 người, trong đó, diện tích đất ở khoảng 25,8 ha (chiếm 40,8%),

Dự án Canary City Thái Nguyên trước đó dính nhiều tai tiếng về việc dù chưa trúng đấu giá quyền sử dụng đất, chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định nhưng Công ty CP thương mại đầu tư Xuất Nhập Khẩu đã ngang nhiên tiến hành thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, rầm rộ rao bán các sản phẩm tại dự án và ký “Hợp đồng nguyên tắc” chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai để huy động vốn khách hàng.

Tỉnh Thái Nguyên mới đây cũng chấm dứt hiệu lực pháp lý của 11 dự án sử dụng vốn đầu tư ngoài ngân sách, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh. Do đây đều là những dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, 11 dự án chấm dứt hiệu lực quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư gồm: dự án siêu thị tổng hợp tại phường Trung Thành, TP Thái Nguyên của Công ty CP Gang Thép Thái Nguyên; dự án xây dựng nhà ở xã hội Tiến Bộ tại thị xã Phổ Yên của Công ty CP Tập đoàn Tiến Bộ; dự án đầu tư Khu dịch vụ Logistic Yên Bình của Công ty CP Đầu tư phát triển Yên Bình.

Chủ trương thực hiện nghiên cứu, khảo sát, lập dự án xây dựng, khai thác tuyến vận tải thủy sông Cầu từ xã Văn Lăng, huyện Đồng Hỷ đến xã Hà Châu, huyện Phú Bình; Dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp văn hóa thể thao Trần Sơn Thái Nguyên tại phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên của Công ty CP Phát triển kinh doanh Trần Sơn; Dự án đầu tư xây dựng bãi đỗ xe và khu nhà hàng dịch vụ tại Khu đô thị Hồ Xương Rồng, phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên của Công ty CP Đầu tư dịch vụ Hà Thái….